1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市西区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
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コアマンション周船寺ネクステージ
福岡県福岡市西区大字飯氏
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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5階 / 70.38㎡の場合
相場
2,667万円
37.9万円/㎡
994
2,109
3,224
4,339
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜3,224万円
30.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション周船寺ネクステージ
2,300万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,300万円 | 32.7万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,680万円 | 30.1万円 | 7階 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 29.6万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 32.4万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/06 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/02 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/15 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2024/06/18 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,370万円 | 27.3万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/05 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.3㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/27 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/27 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 2,690万円 | 30.7万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2023/08/09 | 東栄ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,600万円 | 36.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンリヤン姪浜 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅20分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウェーブコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,100万円 | 38.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/13 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 2,999万円 | 40.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ウェーブコースト壱番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅23分 | 2,890万円 | 35.4万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/17 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 2,999万円 | 40.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市西区では18.4%上昇しています。